A vendre Appartement 3 pièces 55.87 m² SARZEAU

L'Immobilier du Morbihan vous présente, cet appartement 3 pièces de 56 m2 idéalement situé à Sarzeau, à quelques minutes des plages et à pied du centre-bourg.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée d'un seul étage, ce bien aux normes PMR allie confort, praticité et cadre de vie privilégié.

Il se compose :

Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, donnant accès à une belle terrasse privative,

De deux chambres avec placards, dont une ouvrant également sur la terrasse,

D'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le plus : un grand box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent cet ensemble.

Les atouts :

Emplacement idéal, à pied du centre et proche des plages

Plain-pied accessible aux normes PMR

Terrasse privative accessible depuis le séjour et une chambre

Box fermé en sous-sol + place de parking extérieure

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !

La façade de l'immeuble vient d'être récemment refaite.

Nombre de lots de la copropriété: 36

Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200EUR soit 100EUR par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Anita Chaudet L'Immobilier du Morbihan pour organiser votre visite.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -