Vivez l'exceptionnel !

A vendre maison 5 pièces 74 m² ST ARMEL

Réf : 101101

880 000 € FAI

L'immobilier di Morbihan vous présente cette maison d'exception avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan.

Cette maison rare combine charme, sérénité et élégance. Son espace de vie majestueux, baigné de lumière grâce à un plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse panoramique parfaite pour savourer le cadre.

Une chambre au rez-de-chaussée avec vue, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu' une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une pour enfants avec salle d'eau, offrent confort et intimité.

Le jardin de 900 m2, véritable écrin de verdure, et un grand garage dee 35m2 viennent sublimer cette maison unique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - Bureau sur Landrezac - Sarzeau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Anita Chaudet

Anita Chaudet

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Caractéristiques

5
3
74m²
940m²
1
séparée équipée
Individuel
Sud
Oui
Oui
Oui
Non
1973
Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics immobiliers

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E
(326 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 01/01/2021).
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES)

B
(10 Kg CO2/m2/an)

Honoraires

880 000 € FAI
4%

Localisation : ST ARMEL (56450)

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